1. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Castrop-Rauxel Planbereich: Erin / Karlstraße hier: a) Entscheidung über die Stellungnahmen b) Feststellungsbeschluss des Planes und Billigung der Begründung mit Umweltbericht c) Vorlage zur Genehmigung bei der höheren Verwaltungsbehörde

Die Stadt Castrop-Rauxel plant die erste Änderung des Flächennutzungsplans für den Bereich Erin und die Karlstraße. Gegenstand der Vorlage 2016/096 ist die Anpassung der Flächennutzung im Ortsteil Castrop, der den Eingangsbereich des Dienstleistungs-, Gewerbe- und Landschaftsparks Erin umfasst.

Die Änderung sieht vor, die bisher als Sonderbaufläche für Büro-, Dienstleistungs- und Verwaltungsbetriebe dargestellte Fläche westlich des Altstadtrings bis zum Gewerbepark Erin in eine gewerbliche Baufläche umzuwandeln. Grund hierfür ist die Feststellung, dass die bisherige Festsetzung als Sondergebiet für die angestrebte Nutzung nicht zweckmäßig ist. Zudem soll die Darstellung der Flächen beidseits der Karlstraße, die bislang als gemischte Baufläche ausgewiesen waren, in Wohnbauflächen geändert werden. Dies erfolgt aufgrund der vorhandenen Wohnbebauung in diesem Bereich.

Der Rat der Stadt soll die eingegangenen Stellungnahmen der Behörden und der Öffentlichkeit prüfen und abwägen. Die Verwaltung schlägt vor, die Stellungnahmen gemäß den vorliegenden Abwägungsvorschlägen zu berücksichtigen. Mit dem Beschluss zur Feststellung der Änderung und der Billigung der Begründung inklusive Umweltbericht wird die Verwaltung beauftragt, die Planänderung der Bezirksregierung Münster zur Genehmigung vorzulegen. Nach der Genehmigung durch die höhere Verwaltungsbehörde wird die Änderung durch ortsübliche Bekanntmachung wirksam. Eine haushaltsmäßige Auswirkung der Maßnahme wird nicht ausgewiesen.