BAULEITPLANUNG 1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 8 Planbereich: Nördlich Hubertusstraße Vereinfachtes Verfahren nach § 13 Baugesetzbuch hier: Beschluss zur Änderung und öffentlichen Auslegung des Bauleitplanes nach § 2 Absatz 1 und 4 in Verbindung mit § 13 und § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch

Der Betriebsausschuss 3 (Planen, Bauen und Wohnen) hat die erste Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 8 „Nördlich Hubertusstraße“ beschlossen. Die Änderung erfolgt im Rahmen eines vereinfachten Verfahrens nach § 13 Baugesetzbuch.

Der ursprüngliche Bebauungsplan sah im östlichen Bereich drei Baufenster für Reihenhausbebauung mit insgesamt neun Wohneinheiten sowie im westlichen Bereich zwei Mehrfamilienhäuser vor. Aufgrund einer nachgewiesenen Nachfrage nach Einzel- und Doppelhäusern hat die Aachener Siedlungsgesellschaft mbH einen Antrag auf Änderung gestellt. Die beabsichtigte Neunutzung sieht vor, die geplanten Reihen- und Mehrfamilienhäuser durch Einzel- bzw. Doppelhäuser zu ersetzen. Für die Umsetzung dieser Vorhaben ist eine Anpassung der Baugrenzen erforderlich, da sich die Gebäude in Teilbereichen durch eine Drehung über die bisherigen Grenzen hinaus erstrecken würden.

Mit dem Beschluss wird der Entwurf der Änderung einschließlich der Begründung für die Dauer eines Monats zur öffentlichen Auslegung festgesetzt. Im Zuge der Offenlegung erhalten die betroffenen Träger öffentlicher Belange sowie die Bürger die Möglichkeit, Stellungnahmen oder Anregungen abzugeben. Die Änderung berührt die Grundzüge der Planung nicht und weist keine haushaltsmäßigen Auswirkungen auf.