BAULEITPLANUNG 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. H 5 - I Planbereich: Ortsteil Becklem, Teil 1 hier: Beschluss zur Änderung des Bebauungsplanes und Auslegung des Änderungsentwurfes

Im Betriebsausschuss 3 (Planen, Bauen und Wohnen) wird die dritte Änderung des Bebauungsplanes Nr. H 5 – I für den Ortsteil Becklem, Teil 1, behandelt. Der vorliegende Beschlussvorschlag sieht vor, die Änderung des Bebauungsplanes nach § 2 Baugesetzbuch zu beschließen und den Änderungsentwurf inklusive Begründung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch öffentlich auszulegen.

Der Geltungsbereich der geplanten Änderung umfasst eine Fläche von etwa 1,2 Hektar im Bereich des Ortsteils Becklem. Ziel der Planung ist die Optimierung der bestehenden Festsetzungen des seit 1974 rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, um eine Bebauung der bislang unbebauten Fläche östlich der Becklemer Straße zu ermöglichen.

Die Planung sieht vor, die Breite der von der Becklemer Straße abzweigenden Erschließungsstraße von bisher 7,50 Metern auf 5,50 Meter zu reduzieren. Zudem sollen die nach Norden und Süden führenden Stichstraßen verkürzt und die dortigen Wendeanlagen gestrichen werden; stattdessen ist eine Wendeanlage am Ende des Hauptstiches vorgesehen. Durch die Verringerung der Straßenlänge und -breite sollen die zu versiegelnden Flächen reduziert und der Bodenverbrauch minimiert werden. Zudem sollen die Baugrenzen so angepasst werden, dass die bauliche Nutzbarkeit der Grundstücke bei gleichbleibender Überbauungsfläche optimiert wird.

Die Umsetzung der Änderung soll im vereinfachten Verfahren nach § 13 Baugesetzbuch erfolgen. Für die Stadt Castrop-Rauxel entstehen durch das Vorhaben keine Kosten.