Regionales Einzelhandelskonzept Östliches Ruhrgebiet und angrenzende Bereiche (REHK) hier: Sachstandsbericht zum Konsensantrag der Stadt Dortmund

Die vorliegende Sitzungsvorlage der Stabsstelle Stadtentwicklung zum Regionalen Einzelhandelskonzept Östliches Ruhrgebiet und angrenzende Bereiche (REHK) informiert über die geplanten Ansiedlungen zweier großflächiger Möbelhäuser in der Stadt Dortmund. Das erste Vorhaben sieht einen Möbelvollsortimenter mit einer Verkaufsfläche von 45.000 Quadratmetern am östlichen Rand des Induparks vor, das zweite Projekt umfasst 40.000 Quadratmeter am Standort Bornstraße.

Gutachterliche Analysen der Vorhaben zeigen, dass bei einer kumulierten Betrachtung beider Standorte Umsatzumverteilungen im Möbelsortiment von bis zu 27 Prozent zu erwarten sind. Auch für das Sortiment Leuchten werden Auswirkungen auf Castrop-Rauxel prognostiziert. Während die Gutachten keine negativen städtebaulichen Folgen für den zentralen Versorgungsbereich der Altstadt sehen, wird die Einschätzung der Verwaltung kritisch betrachtet, da die Möbelmärkte in den Zentren Altstadt und Lange Straße prägende Betriebe darstellen.

Die Stadt Dortmund hat im Rahmen des REHK-Arbeitskreises Konsensanträge gestellt. Zwar erfüllen beide Vorhaben die Kriterien zur Umsatz-Kaufkraft-Relation sowie die Vorgaben für zentrenrelevante Randsortimente, jedoch liegt die geplante Lage der Standorte nicht in einem Allgemeinen Siedlungsbereich. Eine Erfüllung des Lagekriteriums würde eine Änderung des Regionalplans erfordern. Die Verwaltung geht davon aus, dass bei einer entsprechenden Planänderung der Konsens erreicht wird. Der Ausschuss für Wirtschaftsentwicklung und Digitalisierung soll den Sachverhalt zur Kenntnis nehmen.