Bebauungsplan Nr. 256 Planbereich „Emscherland / Wasserkreuz“ hier: Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans nach § 2 Abs. 1 BauGB

Die Sitzungsvorlage 2019/074 befasst sich mit der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 256 „Emscherland / Wasserkreuz“. Ziel des Vorhabens ist die Schaffung der planungsrechtlichen Grundlagen für einen Natur- und Wasser-Erlebnispark sowie die Emscher-Terrassen. Der Planungsbereich umfasst eine Fläche von etwa 27 Hektar, die sich über die Ortsteile Habinghorst und Henrichenburg sowie die Wartburginsel erstreckt. Im Rahmen des Emscherumbaus sollen ökologische Projekte, Geländemodellierungen und bauliche Anlagen im Außenbereich realisiert werden. Hierfür ist eine gleichzeitige Anpassung des Flächennutzungsplans 2025 vorgesehen.

Finanzielle Auswirkungen auf den Haushalt ergeben sich laut Vorlage lediglich durch Personalkosten für bauleitplanerische Leistungen, da die Kosten für erforderliche Gutachten von der Emschergenossenschaft getragen werden. Der Beschlussvorschlag sieht vor, dass der Betriebsausschuss 3 die Aufstellung des Bebauungsplans beschließt und die Verwaltung mit der Planerstellung sowie dem Abschluss eines städtebaulichen Vertrages mit der Emschergenossenschaft beauftragt.

Nach dem Aufstellungsbeschluss durch den Rat der Stadt Castrop-Rauxel sollen ein Vorentwurf, eine Begründung sowie ein Umweltbericht erarbeitet werden. Die Planung erfolgt in Abstimmung mit der Stadt Recklinghausen, die parallel Verfahren für Flächen auf ihrem Stadtgebiet durchführt. Der Prozess umfasst die Erstellung von Fachgutachten zu Artenschutz, Boden, Verkehr und Immissionsschutz sowie die gesetzlich vorgeschriebene frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden. Das Verfahren schließt mit der Beschlussfassung über den Entwurf, der öffentlichen Auslegung und der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange ab.