Bebauungsplan Nr. 255 Planbereich 'Kleine Lönsstraße' hier: a) Kenntnisnahme zum durchgeführten Verfahren b) Empfehlung an den Rat, den Bebauungsplan als Satzung zu beschließen

Im Rahmen der Vorlage 2019/098 wird der Bebauungsplan Nr. 255 für den Planbereich „Kleine Lönsstraße“ in Castrop-Rauxel behandelt, der eine Fläche von etwa 2,3 Hektar umfasst. Ziel des Plans ist die Steuerung von Einzelhandelsverkaufsflächen zur Sicherung zentraler Versorgungsbereiche, wobei Einzelhandel mit Sortimenten, die für die Zentren- und Nahversorgung relevant sind, ausgeschlossen werden soll. Der neue Bebauungsplan soll den bestehenden Bebauungsplan Nr. 225 ersetzen. Die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB fand im Zeitraum vom 28. Februar bis zum 29. März 2019 statt.

Im Zuge der Beteiligung von Trägern öffentlicher Belange gingen Stellungnahmen der Feuerwehr, der EUV, der STEAG GmbH, der RAG Montan Immobilien GmbH, der Westnetz GmbH und der Thyssengas GmbH ein, welche primär technische Infrastruktur und Erschließungsfragen betreffen. Die Planzeichnung wurde um die Aufnahme einer Gasfernleitung der Thyssengas GmbH ergänzt. Da diese redaktionellen Anpassungen keinen materiellen Regelungsänderungsinhalt aufweisen, ist eine erneute Offenlage nicht erforderlich.

Der Betriebsausschuss 3 (Planen, Bauen und Wohnen) soll den Sachstand des Verfahrens zur Kenntnis nehmen und auf eine Beratung vor der Beschlussfassung des Rats verzichten. Durch die Erarbeitung des Bebauungsplanes und die Durchführung des Verfahrens entstehen für die Stadt Castrop-Rauxel Sach- und Personalkosten, wobei keine haushaltsmäßigen Auswirkungen im Sinne einer Budgetbelastung ausgewiesen werden. Die Vorlage enthält zudem eine überarbeitete Begründung inklusive einer Artenschutzprüfung.