Satzung über die Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 113 Teil 1 Planbereich „Gewerbegebiet Habinghorst“ hier: a) Entscheidung über die Stellungnahmen nach § 2 Abs. 3 BauGB b) Entscheidung über die redaktionellen Änderungen und Ergänzungen c) Satzungsbeschluss nach § 10 Abs. 1 BauGB

Die Sitzungsvorlage 2020/121 des Betriebsausschusses 3 (Planen, Bauen und Wohnen) behandelt die Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 113 Teil 1 für den Planbereich „Gewerbegebiet Habinghorst“. Die Fläche umfasst etwa 8,6 Hektar und erstreckt sich zwischen dem Rhein-Herne-Kanal und der Wartburgstraße. Als Gründe für die Aufhebung werden das Entfallen des ursprünglichen Planerfordernisses sowie die Einstufung der Abstandsklassen als rechtswidrig angeführt.

Der Rat der Stadt soll die vorliegenden Stellungnahmen gemäß dem Abwägungsvorschlag berücksichtigen und die Satzung über die Aufhebung des Bebauungsplanes beschließen. Die Begründung sowie der Umweltbericht wurden um redaktionelle Änderungen ergänzt, die nach der öffentlichen Auslegung keine erneute Offenlage erfordern. Die Beteiligungsverfahren wurden im Zeitraum von März 2019 bis April 2020 durchgeführt.

Durch die Aufhebung entstehen keine neuen Entwicklungsfolgen oder erhöhten Erschließungsaufwände für die Stadt Castrop-Rauxel, sodass keine kasseenwirksamen Kosten für Erschließungsanlagen anfallen. Es fallen lediglich Kosten für bauleitplanerische Leistungen für die Ausarbeitung und Verfahrensdurchführung an. Die Vorlage umfasst unter anderem eine Übersichtsskizze, Abwägungsvorschläge, den Satzungstext sowie eine Artenschutzprüfung. Die Stadtentwicklung und die Wirtschaftsförderung haben die Vorlage mitgezeichnet. Die entsprechenden Sitzungen im Ausschuss für Wirtschaftsentwicklung, im Betriebsausschuss 3 sowie im Rat der Stadt sind für Juni 2020 angesetzt.