Bebauungsplan Nr. 268 "Südlicher Abschnitt Westring" hier: Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans nach § 2 Abs. 1 BauGB

Die vorliegende Tischvorlage mit der Nummer 2024/278 behandelt die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 268 mit der Bezeichnung „Südlicher Abschnitt Westring“ im Stadtteil Behringhausen. Der Planungsbereich umfasst eine Fläche von etwa 6 Hektar, die gewerblich genutzte Grundstücke in der Gemarkung Behringgeschäft einschließt. Die Grenzen des Gebiets werden durch den Landwehrbach, die Daimlerstraße, die Herner Straße sowie eine Stichstraße definiert.

Ziel der Planung ist die städtebauliche Ordnung sowie die Sicherung von Flächen für das produzierende Gewerbe und das Handwerk. Zudem soll das aktuelle Einzelhandelskonzept umgesetzt werden. Im Bereich der Klimaresilienz sind die Abkopplung von Regenwasser sowie die Begrenzung der Bodenversiegelung vorgesehen. Während für bestimmte Teile des Gebiets bereits Baurecht durch bestehende Bebauungspläne oder nach den Regelungen des Baugesetzbuches vorliegt, strebt die Aufstellung eine städtebauliche Aufwertung und die Stabilisierung der zentralen Versorgungsbereiche an.

Der Beschlussvorschlag sieht die Entscheidung zur Aufstellung des Bebauungsplans sowie die Beauftragung der Verwaltung mit der Planerstellung vor. Das Verfahren wird als Normalverfahren durchgeführt. Im Rahmen des Prozesses sind eine Umweltprüfung sowie die Erarbeitung eines Umweltberichts vorgesehen, um Ausgleichsmaßnahmen für Eingriffe festzulegen. Der weitere Ablauf umfasst die Erarbeitung eines Vorentwurfs, die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung sowie die Beteiligung von Behörden und Trägern öffentlicher Belange. Für die Stadt entstehen Kosten durch Personaleinsatz sowie für bauleitplanerische Leistungen und externe Gutachten, während keine haushaltsmäßigen Auswirkungen auf den allgemeinen Haushalt angegeben werden. Der Rat der Stadt berät die Vorlage am 12. Dezember 2024.