Bebauungsplan Nr. 259 "Feuerwache" hier: Beschluss zur öffentlichen Auslegung des Bebauungsplans nach § 3 Abs. 2 BauGB

Mit der Sitzungsvorlage 2025/146 wird der Bebauungsplan Nr. 259 „Feuerwache“ für ein rund 9 Hektar großes Areal im Ortsteil Habinghorst vorgelegt. Das Projekt auf dem ehemaligen Gelände des Steinkohlekraftwerks Rauxel sieht die Schaffung von Planungsrecht für eine neue Feuer- und Rettungswache, kommunale Infrastruktur sowie eine Sportanlage vor. Baurechtlich sind für die Feuerwache bis zu vier Vollgeschosse und eine Grundflächenzahl von 0,5 vorgesehen, während für die Infrastruktur drei Vollgesochse und eine Grundflächenzahl von 0,8 geplant sind.

Der Ausgleich für Eingriffe in Natur und Landschaft soll über das städtische Ökokonto „Obercastrop“ erfolgen. Zur Kompensation von Lebensraumverlusten für die Kreuzkröte ist die Entwicklung einer etwa 2 Hektar großen Fläche in der Gemarkung Ickern vorgesehen, die unter anderem Schotterbereiche, Kleingewässer und Versteckquartiere umfasst. Klimatische Maßnahmen beinhalten eine Solardachpflicht sowie eine extensive Dachbegrünung.

Der Beschlussvorschlag sieht vor, dass der Rat der Stadt den Entwurf sowie den Umweltbericht zur Kenntnis nimmt und die Verwaltung mit der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB sowie der Bereitstellung im Internet beauftragt. Die Kosten für die Bauleitplanung sowie die Investitionen für den Neubau der Wache sind aus Haushaltsmitteln zu tragen, wobei die Beantragung von Fördermitteln vorgesehen ist. Die Vorlage wurde von verschiedenen Fachbereichen der Stadtverwaltung, darunter das Stadtimmobilienmanagement, das Amt für Finanzen, die Feuerwehr, das EUV sowie die Abteilung Entwicklung und Statistik, mitgetragen.