BAULEITPLANUNG 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 73a-Teil 1 Planbereich: Südlich des Ickerner Knotens hier: Sachstandsbericht über das Verfahren zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 73a-Teil 1 sowie Kenntnisnahme des Bebauungsplanentwurfes einschließlich Begründung und Umweltbericht

Die Sitzungsvorlage 2005/307 befasst sich mit der ersten Änderung des Bebauungsplanes Nr. 73a-Teil 1 im Bereich südlich des Ickerner Knotens. Gegenstand der Vorlage ist ein Sachstandsbericht über das laufende Verfahren sowie die Kenntnisnahme des Bebauungsplanentwurfes inklusive Begründung und Umweltbericht.

Der Anlass der Planung ist die geänderte Nutzung der Flurstücke 3 und 5 in der Recklinghauser Straße. Da die Fläche für eine Umspannstation aus versorgungstechnischen Gründen nicht mehr benötigt wird, soll die bisherige Festsetzung als Fläche für Versorgungsanlagen durch die Ausweisung eines Mischgebietes ersetzt werden. Im Zuge dieser Änderung wird die überbaubare Grundstückstiefe von 12 auf 18 Meter angepasst, um dem vorhandenen Baubestand zu entsprechen. Zudem sieht der Entwurf die Anpflanzung von Bäumen und Sträuchern sowie eine Einfriedung zur Sicherstellung des Sicht- und Schallschutzes an der Grenze zum Grundstück Recklinghauser Straße 105 vor. Die bisherige Festsetzung zum Ausschluss von Wohnnutzung entfällt, da keine Bodenverunreinigungen aus dem ehemaligen Zechengelände nachgewiesen wurden.

Das Verfahren umfasst bereits die frühzeitige Bürgerbeteiligung sowie die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange. Die öffentliche Auslegung sowie die abschließende Beteiligung der Behörden ist für Anfang 2006 vorgesehen. Der technische Beigeordnete schlägt dem Umweltausschuss vor, den Sachstandsbericht zur Kenntnis zu nehmen und dem Umweltbericht zuzustimmen.