Sitzung des Betriebsausschusses 3 (Planen, Bauen und Wohnen)
Dokumente (Klick öffnet als PDF)
Tagesordnung
- 1Fragestunde für Einwohnerinnen und Einwohner
- 2Neuer Betriebshof DSW21
- 3Sicherheit in Freibädern
- 4Grundstücksgeschäfte der ECAS GmbH - Entwicklung der Fläche "Holzstraße"Zur Vorlage · 2026/106 · Sitzungsvorlage
▶ Vorlage aufklappen — Zusammenfassung, Dokumente, Beratungsfolge
✦ KI-Zusammenfassung
Die vorliegende Sitzungsvorlage 2026/106 befasst sich mit der städtebaulichen Entwicklung der Fläche „Holzstraße“ in Castrop-Rauxel. Der Rat der Stadt soll beschließen, kommunale Grundstücke der Gemarkung Castrop, Flur 9, im Wege einer Erhöhung des städtischen Gesellschafteranteils in die ECAS GmbH einzubringen. Die Übertragung der Flächen soll über einen Grundstücksübertragungsvertrag als Sacheinlage erfolgen. Dabei erhöht sich das Stammkapital der Gesellschaft von 25.000 € auf 801.780 €, wodurch der Anteil der Stadt auf etwa 98,50 % steigt. Der Wert der Einbringung orientiert sich am Verkehrswert von 776.780 € (Stand Oktober 2025).
Die ECAS GmbH soll die Flächen im Rahmen einer Konzeptvergabe zu Wohnbauzwecken vermarkten. Die bauliche Entwicklung sieht ein bis zwei Gebäude mit vier bis fünf Vollgeschossen nach KfW-55-Standard vor, wobei mindestens 25 % der Wohneinheiten dem sozialen Wohnungsbau dienen sollen. Die Planung umfasst Singlewohnungen sowie größere Einheiten ab vier Zimmern. Die Bewertung der eingereichten Konzepte erfolgt durch die Gesellschafter und den ECAS-Beirat anhand einer Matrix, die Konzeptqualität und Preis berücksichtigt. Als Mindestgebot für die Vergabe wurde ein Verkaufswert von 854.458 € festgelegt.
Das Verfahren sieht die Veröffentlichung der Unterlagen in der zweiten Jahreshälfte 2026 vor. Die Beschlüsse stehen unter dem Vorbehalt der Gesellschafterversammlung der ECAS GmbH sowie des positiven Abschlusses des Anzeigeverfahrens beim Landrat des Kreises Recklinghausen. Die Beratung der Vorlage erfolgt im Betriebsausschuss 3, im Haupt- und Finanzausschuss sowie im Rat der Stadt.
Automatisch erzeugt durch
gemma4:26b-a4b-it-q4_K_M· verbindlich ist das Originaldokument.Dokumente (Klick öffnet als PDF)
Hauptdokument|20260331160542-0|20260331160600-0|20260504112654-0
Beratungsfolge
- 16.07.2026 · Sitzung des Rates der Stadt
- 16.07.2026 · Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses
Zur Vorlage · 2026/106 · Sitzungsvorlage▶ Vorlage aufklappen — Zusammenfassung, Dokumente, Beratungsfolge
✦ KI-Zusammenfassung
Die vorliegende Sitzungsvorlage 2026/106 befasst sich mit der städtebaulichen Entwicklung der Fläche „Holzstraße“ in Castrop-Rauxel. Der Rat der Stadt soll beschließen, kommunale Grundstücke der Gemarkung Castrop, Flur 9, im Wege einer Erhöhung des städtischen Gesellschafteranteils in die ECAS GmbH einzubringen. Die Übertragung der Flächen soll über einen Grundstücksübertragungsvertrag als Sacheinlage erfolgen. Dabei erhöht sich das Stammkapital der Gesellschaft von 25.000 € auf 801.780 €, wodurch der Anteil der Stadt auf etwa 98,50 % steigt. Der Wert der Einbringung orientiert sich am Verkehrswert von 776.780 € (Stand Oktober 2025).
Die ECAS GmbH soll die Flächen im Rahmen einer Konzeptvergabe zu Wohnbauzwecken vermarkten. Die bauliche Entwicklung sieht ein bis zwei Gebäude mit vier bis fünf Vollgeschossen nach KfW-55-Standard vor, wobei mindestens 25 % der Wohneinheiten dem sozialen Wohnungsbau dienen sollen. Die Planung umfasst Singlewohnungen sowie größere Einheiten ab vier Zimmern. Die Bewertung der eingereichten Konzepte erfolgt durch die Gesellschafter und den ECAS-Beirat anhand einer Matrix, die Konzeptqualität und Preis berücksichtigt. Als Mindestgebot für die Vergabe wurde ein Verkaufswert von 854.458 € festgelegt.
Das Verfahren sieht die Veröffentlichung der Unterlagen in der zweiten Jahreshälfte 2026 vor. Die Beschlüsse stehen unter dem Vorbehalt der Gesellschafterversammlung der ECAS GmbH sowie des positiven Abschlusses des Anzeigeverfahrens beim Landrat des Kreises Recklinghausen. Die Beratung der Vorlage erfolgt im Betriebsausschuss 3, im Haupt- und Finanzausschuss sowie im Rat der Stadt.
Automatisch erzeugt durch
gemma4:26b-a4b-it-q4_K_M· verbindlich ist das Originaldokument.Dokumente (Klick öffnet als PDF)
Hauptdokument|20260331160542-0|20260331160600-0|20260504112654-0
Beratungsfolge
- 16.07.2026 · Sitzung des Rates der Stadt
- 16.07.2026 · Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses
- 5Vorstellung des Konzepts zur Erreichung der Klimaneutralität kommunaler Liegenschaften der Stadt Castrop-Rauxel deutlich vor 2040Zur Vorlage · 2026/107 · Sitzungsvorlage
▶ Vorlage aufklappen — Zusammenfassung, Dokumente, Beratungsfolge
✦ KI-Zusammenfassung
Der Rat der Stadt Castrop-Rauxel soll darüber entscheiden, künftige Sanierungsmaßnahmen an kommunalen Gebäuden an einem neuen energetischen Sanierungskonzept auszurichten. Der Beschlussvorschlag sieht vor, dass die Verwaltung bei zukünftigen Maßnahmen das priorisierte Maßnahmenportfolio zur Erreichung der Klimaneutralität heranzieht und dieses unter Abwägung des Kosten-Nutzen-Verhältnisses in die reguläre Sanierungsplanung integriert.
Das von der Gertec GmbH Ingenieurgesellschaft erstellte Konzept umfasst die Untersuchung von 61 Liegenschaften mit insgesamt 123 Gebäuden oder Gebäudeteilen. Ziel ist es, einen energetischen Zustand auf dem Niveau eines Effizienzgebäudes 40 zu erreichen. Die geplanten Maßnahmen umfassen die Reduzierung des Wärmebedarfs, den Einsatz von LED-Beleuchtung, die Umstellung der Wärmeerzeugung auf erneuerbare Energieträger sowie die Nutzung von Photovoltaik-Potenzialen. Verbleibende CO2-Emissionen sollen durch Kompensationsmaßnahmen, wie etwa den Erwerb von Zertifikaten, ausgeglichen werden.
Die Untersuchung zeigt auf, dass für das Erreichen des Zielzustands bis zum Jahr 2035 Investitionen in Höhe von rund 216 Millionen Euro notwendig sind. Zudem wird ein zusätzlicher Personalbedarf von etwa 14 Vollzeitstellen bis 2035 prognostiziert, wobei sich dieser Bedarf bei einer längeren Umsetzungsdauer verringert. Die Umsetzung der Maßnahmen soll sukzessive im Rahmen der vorhandenen Haushalts- und Personalressourcen erfolgen.
Automatisch erzeugt durch
gemma4:26b-a4b-it-q4_K_M· verbindlich ist das Originaldokument.Dokumente (Klick öffnet als PDF)
Hauptdokument|20260708104259-0|20260708104301-1|20260708104302-2
Beratungsfolge
- 16.07.2026 · Sitzung des Rates der Stadt
- 16.07.2026 · Sitzung des Rates der Stadt
- 07.07.2026 · Sitzung Ausschuss für Klima, Umwelt und Mobilität
Zur Vorlage · 2026/107 · Sitzungsvorlage▶ Vorlage aufklappen — Zusammenfassung, Dokumente, Beratungsfolge
✦ KI-Zusammenfassung
Der Rat der Stadt Castrop-Rauxel soll darüber entscheiden, künftige Sanierungsmaßnahmen an kommunalen Gebäuden an einem neuen energetischen Sanierungskonzept auszurichten. Der Beschlussvorschlag sieht vor, dass die Verwaltung bei zukünftigen Maßnahmen das priorisierte Maßnahmenportfolio zur Erreichung der Klimaneutralität heranzieht und dieses unter Abwägung des Kosten-Nutzen-Verhältnisses in die reguläre Sanierungsplanung integriert.
Das von der Gertec GmbH Ingenieurgesellschaft erstellte Konzept umfasst die Untersuchung von 61 Liegenschaften mit insgesamt 123 Gebäuden oder Gebäudeteilen. Ziel ist es, einen energetischen Zustand auf dem Niveau eines Effizienzgebäudes 40 zu erreichen. Die geplanten Maßnahmen umfassen die Reduzierung des Wärmebedarfs, den Einsatz von LED-Beleuchtung, die Umstellung der Wärmeerzeugung auf erneuerbare Energieträger sowie die Nutzung von Photovoltaik-Potenzialen. Verbleibende CO2-Emissionen sollen durch Kompensationsmaßnahmen, wie etwa den Erwerb von Zertifikaten, ausgeglichen werden.
Die Untersuchung zeigt auf, dass für das Erreichen des Zielzustands bis zum Jahr 2035 Investitionen in Höhe von rund 216 Millionen Euro notwendig sind. Zudem wird ein zusätzlicher Personalbedarf von etwa 14 Vollzeitstellen bis 2035 prognostiziert, wobei sich dieser Bedarf bei einer längeren Umsetzungsdauer verringert. Die Umsetzung der Maßnahmen soll sukzessive im Rahmen der vorhandenen Haushalts- und Personalressourcen erfolgen.
Automatisch erzeugt durch
gemma4:26b-a4b-it-q4_K_M· verbindlich ist das Originaldokument.Dokumente (Klick öffnet als PDF)
Hauptdokument|20260708104259-0|20260708104301-1|20260708104302-2
Beratungsfolge
- 16.07.2026 · Sitzung des Rates der Stadt
- 16.07.2026 · Sitzung des Rates der Stadt
- 07.07.2026 · Sitzung Ausschuss für Klima, Umwelt und Mobilität
Zur Vorlage · 2026/107 · Sitzungsvorlage▶ Vorlage aufklappen — Zusammenfassung, Dokumente, Beratungsfolge
✦ KI-Zusammenfassung
Der Rat der Stadt Castrop-Rauxel soll darüber entscheiden, künftige Sanierungsmaßnahmen an kommunalen Gebäuden an einem neuen energetischen Sanierungskonzept auszurichten. Der Beschlussvorschlag sieht vor, dass die Verwaltung bei zukünftigen Maßnahmen das priorisierte Maßnahmenportfolio zur Erreichung der Klimaneutralität heranzieht und dieses unter Abwägung des Kosten-Nutzen-Verhältnisses in die reguläre Sanierungsplanung integriert.
Das von der Gertec GmbH Ingenieurgesellschaft erstellte Konzept umfasst die Untersuchung von 61 Liegenschaften mit insgesamt 123 Gebäuden oder Gebäudeteilen. Ziel ist es, einen energetischen Zustand auf dem Niveau eines Effizienzgebäudes 40 zu erreichen. Die geplanten Maßnahmen umfassen die Reduzierung des Wärmebedarfs, den Einsatz von LED-Beleuchtung, die Umstellung der Wärmeerzeugung auf erneuerbare Energieträger sowie die Nutzung von Photovoltaik-Potenzialen. Verbleibende CO2-Emissionen sollen durch Kompensationsmaßnahmen, wie etwa den Erwerb von Zertifikaten, ausgeglichen werden.
Die Untersuchung zeigt auf, dass für das Erreichen des Zielzustands bis zum Jahr 2035 Investitionen in Höhe von rund 216 Millionen Euro notwendig sind. Zudem wird ein zusätzlicher Personalbedarf von etwa 14 Vollzeitstellen bis 2035 prognostiziert, wobei sich dieser Bedarf bei einer längeren Umsetzungsdauer verringert. Die Umsetzung der Maßnahmen soll sukzessive im Rahmen der vorhandenen Haushalts- und Personalressourcen erfolgen.
Automatisch erzeugt durch
gemma4:26b-a4b-it-q4_K_M· verbindlich ist das Originaldokument.Dokumente (Klick öffnet als PDF)
Hauptdokument|20260708104259-0|20260708104301-1|20260708104302-2
Beratungsfolge
- 16.07.2026 · Sitzung des Rates der Stadt
- 16.07.2026 · Sitzung des Rates der Stadt
- 07.07.2026 · Sitzung Ausschuss für Klima, Umwelt und Mobilität
- 6Anfragen der Ausschussmitglieder
- 7Mitteilungen der Verwaltung
- 1Neubau einer Feuer- und Rettungswache an der Habinghorster Straße (B235) / Klöcknerstraßenicht öffentlich
- 2Anfragen der Ausschussmitgliedernicht öffentlich
- 3Mitteilungen der Verwaltungnicht öffentlich