Bebauungsplan Nr. H 5 Teil 1 4. Änderung Planbereich: Ortsteil Becklem, Teil 1 hier: Beschluss zur vierten Änderung des Bebauungsplanes Nr. H 5 Teil 1 im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB sowie Beschluss zur öffentlichen Auslegung des Bebauungs-plans (§ 3 Abs. 2 BauGB)

Im Rahmen der Sitzungsvorlage 2010/059 wird die vierte Änderung des Bebauungsplans Nr. H 5 Teil 1 für den Ortsteil Becklem zur Beratung vorgelegt. Der Planungsbereich umfasst eine Fläche von insgesamt 1.350 Quadratmetern im Bereich Henrichenburg, nördlich der Heidestraße. Der Entwurf sieht vor, die bisher als öffentliche Grünfläche mit der Zweckbestimmung Parkanlage festgesetzte Fläche in ein reines Wohngebiet umzuwandeln.

Die Planung verfolgt das Ziel, durch eine behutsame Nachverdichtung innerhalb bestehender Strukturen neues Wohnbauland zu schaffen. Da die Fläche bereits erschlossen ist, soll die Nutzung vorhandener Infrastruktur die Inanspruchnahme neuer, unerschlossener Flächen verringern. Die bauliche Nutzung, bestehend aus Einzel- und Doppelhäusern, soll sich an der angrenzenden Bebauung orientieren. Dabei sollen Regelungen zur Gestaltung der Gebäude und des Übergangs zum angrenzenden Landschaftsschutzgebiet Nr. 41 Becklem berücksichtigt werden, um das Ortsbild zu wahren.

Die Vorlage sieht vor, dass der Betriebsausschuss 3 die Änderung des Bebauungsplans im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB beschließt. Zudem wird die öffentliche Auslegung des Entwurfs inklusive Begründung für die Dauer eines Monats beantragt. Eine frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit ist für das zweite Quartal 2010 vorgesehen. Der technische Beigeordnete hat die Vorlage eingereicht; haushaltsmäßige Auswirkungen werden nicht erwartet.