13. Änderung des Flächennutzungsplans 'Wohngebiet Dingen' hier: a) Entscheidung über die Stellungnahmen nach § 2 Abs. 3 BauGB b) Feststellungsbeschluss des Plans und Billigung der Begründung mit Umweltbericht c) Vorlage zur Genehmigung bei der höheren Verwaltungsbehörde

Die Stadt Castrop-Rauxel plant die 13. Änderung des Flächennutzungsplans für das Wohngebiet Dingen. Das etwa 0,7 Hektar große Areal im Ortsteil Dingen umfasst Teile des ehemaligen Zechenstandortes Graf Schwerin 3/4 und soll als Wohnbaufläche ausgewiesen werden. Ziel der Planung ist es, die Wohnbebauung im Stadtteil langfristig zu stärken und eine flächensparende Siedlungsentwicklung durch die Nachnutzung einer Brachfläche zu ermöglichen.

Das städtebauliche Konzept sieht eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern im Zentrum sowie Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern an den Rändern vor. Die Gebäudehöhe soll sich von der Mitte zum Rand hin verringern. Im Rahmen der Planung ist zudem die Schaffung eines Waldsaums sowie der Erhalt zweier erhaltenswerter Platanen vorgesehen. Ein Ausgleich für den Eingriff in Waldflächen soll durch eine Aufforstung in der Nähe des Gebiets erfolgen.

Im Rahmen des Verfahrens wurden Stellungnahmen verschiedener Behörden und Träger öffentlicher Belange, unter anderem vom Kreis Recklinghausen, dem Regionalverband Ruhr und dem Landesbetrieb Wald und Holz, geprüft. Diese enthielten Hinweise zu Themen wie Entwässerung, Bodenschutz, Bergbau und der Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr. Der Rat der Stadt soll die vorliegende Fassung der Änderung feststellen, die Begründung sowie den Umweltbericht billigen und die Verwaltung beauftragen, die Unterlagen der Bezirksregierung Münster zur Genehmigung vorzulegen.