Neubau einer Feuer- und Rettungswache am Standort Habinghorster Straße (B 235) / Klöcknerstraße Hier: Fortführung der weiteren Planungen im Rahmen der Beschaffungsvariante 'Paketvergabe über den Lebenszyklus (Planung, Bau, Betrieb)'

Der Rat der Stadt Castrop-Rauxel hat im Rahmen der Sitzungsvorlage 2023/070 den Sachstandsbericht zum Neubau einer Feuer- und Rettungswache am Standort Habinghorster Straße / Klöcknerstraße zur Kenntnis genommen. Mit dem Beschluss wurde die Fortführung der Planungen unter der Beschaffungsvariante „Paketvergabe über den Lebenszyklus“ festgelegt. Diese umfasst die Bereiche Planung, Bau und Betrieb. Die Verwaltung wurde beauftragt, für die Vorbereitung der Unterlagen externe Beratungsleistungen in den Bereichen Betriebswirtschaft, Technik und Recht einzuholen. Eine Entscheidung über die eigentliche Ausschreibung der Paketvergabe erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt.

Das Vorhaben basiert auf einem Grundsatzbeschluss vom Februar 2022 sowie einer Wirtschaftlichkeitsuntersuchung, die die Variante einer Öffentlich-Privaten Partnerschaft (ÖPP) als wirtschaftlich vorteilhaft identifiziert hat. Dabei verbleibt die Rolle der Bauherrin sowie das Eigentum an der Immobilie bei der Stadt Castrop-Rlausel, während die Grundstücksverantwortung bei einer städtischen Tochtergesellschaft liegt. Die Finanzierung der Baumaßnahme erfolgt durch die Stadt, wobei ein privater Partner die Bauzwischenfinanzierung übernimmt.

Hinsichtlich der Finanzierung werden Optionen wie die Refinanzierung über Krankenkassen sowie die Nutzung von Fördergeldern für energetische Maßnahmen geprüft. Die Kommunalaufsichtsbehörden haben signalisiert, dass die notwendigen Kredite für dieses Spezialprojekt die Netto-Neuverschuldung nicht negativ beeinflussen dürften. Parallel zur Projektplanung laufen die Verfahren zur Änderung des Flächennutzungsplans sowie die Aufstellung des Bebauungsplans 259, deren Abschluss bis Ende 2024 angestrebt wird.