Sofortprogramm Innenstadt Hier: Sachstand zur städtebaulichen Neuordnung nordwestliche Innenstadt

Die Verwaltung legt im Rahmen der Sitzungsvorlage 2023/072 einen Sachstand zur städtebaulichen Neuordnung der nordwestlichen Innenstadt vor. Grundlage des Projekts ist ein im Herbst 2021 bewilligter Förderantrag aus dem „Sofortprogramm zur Stärkung unserer Innenstädte und Zentren in Nordrhein-Westfalen“. Ziel der Maßnahme ist die Aufwertung der Strukturen, die Stärkung der Innenstadt als multifunktionaler Ort für Handel, Wohnen und Freizeit sowie die Schaffung von Investitionssicherheit.

Für die Planung wurden drei verschiedene Varianten ausgearbeitet, die auf Bestandsanalysen sowie einer Verkehrs- und Parkraumerhebung basieren. Variante 1 setzt auf eine klassische Blockrandbebauung und die Fortführung der urbanen Nord-Süd-Achse, wobei der Abriss eines Hochbunkers als unwirtschaftlich bewertet wurde. Variante 2 fokussiert auf die Erhöhung von Grünflächen und die Nutzung als Naherholungsort unter Berücksichtigung klimatischer Aspekte. Variante 3 sieht eine städtebauliche Neugestaltung mit freieren Baukörpern, einem Mobilitätshub und der Möglichkeit einer Wohnbebauung auf dem Bunker vor. In alle Entwürfe flossen zudem Erkenntnisse zur geplanten Neuplanung der Bahnquerung im Bereich des Haltepunkts „Castrop-Rauxel Süd“ ein.

Der Beschlussvorschlag sieht vor, den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis zu nehmen. Der Betriebsausschuss 3 beauftragt die Verwaltung, auf Basis der Variantenuntersuchung eine zweite Öffentlichkeitsbeteiligung durchzuführen. Im Anschluss soll eine Vorzugsvariante, die auch eine Mischvariante darstellen kann, ausgearbeitet werden, um als städtebaulicher Leitfaden für die zukünftige Entwicklung zu dienen.