1. Änderung des B-Plans Nr. 73a-Teil 2 Planbereich 'Zeche Victor 3/4 - Klöcknerstraße 55' hier: Beschluss zur Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 73a-Teil2, Planbe-reich 'Zeche Victor 3/4 - Klöcknerstraße 55', im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB

Der Betriebsausschuss 3 (Planen, Bauen und Wohnen) soll die Aufstellung der ersten Änderung des Bebauungsplans Nr. 73a-Teil 2 beschließen. Das Planungsgebiet umfasst etwa 3,12 Hektar in der Gemarkung Ickern, konkret das Betriebsgelände der Klöcknerstraße 55 sowie angrenzende Industriegrünflächen. Die Änderung soll im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB durchgeführt werden.

Der Planungsanlass ergibt sich aus der Notwendigkeit, Flächen für die naturnahe Umgestaltung des Dornbachs sowie für den Ausbau der Klöcknerstraße, einschließlich eines Radwegs und einer Lärmschutzwand, bereitzustellen. Flächen, die für den Umbau des Dornbachs nicht mehr benötigt werden, sollen künftig als Gewerbeflächen genutzt werden können. Zudem besteht das Ziel, die planungsrechtlichen Grundlagen für die Ansiedlung der Firma L. Maschinenbau GmbH aus Bochum zu schaffen, indem die Baugrenzen und das Maß der baulichen Nutzung an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden.

Um die immissionsschutzrechtlichen Belange der angrenzenden Wohnbebauung zu wahren, soll ein Gutachten zur Festsetzung eines flächenbezogenen Schallleistungspegels oder eines Emissionskontingents erstellt werden. Die Stadt Castrop-Rauxel wird für den Erwerb der Grün- und Verkehrsflächen Kosten tragen, während durch den Verkauf von Gewerbeflächen Einnahmen erwartet werden. Nach der Erstellung eines Planentwurfs ist die öffentliche Auslegung vorgesehen.