BAULEITPLANUNG Bebauungsplan Nr. 73a-Teil 3 Planbereich: ''Victor 3/4 - ehemalige Berufschule'' a) Entscheidung über die Anregungen b) Satzungsbeschluss nach § 10 Baugesetzbuch c) Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen nach § 19 Absatz 1 BauGB

Die Sitzungsvorlage 2002/044 befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 73a-Teil 3 für den Bereich „Victor 3/4 - ehemalige Berufsschule“. Das Plangebiet umfasst ein Gelände der stillgelegten Zeche Victor 3/4 an der Lange Straße. Ziel der Stadt Castrop-Rauxel und der Landesentwicklungsgesellschaft LEG NRW ist die Entwicklung dieses Areals zu einem gewerblichen Standort, wobei auch die Einrichtung eines Wohnheims für Behinderte vorgesehen ist.

Der Rat der Stadt soll über die Berücksichtigung von Anregungen aus der Beteiligung von Trägern öffentlicher Belange entscheiden. Die Verwaltung schlägt vor, die Anregung der Unteren Abfallwirtschafts- und Bodenschutzbehörde des Kreises Recklinghausen zu übernehmen. Konkret sollen in die Begründung des Plans Hinweise zur Einhaltung der Bundes-Bodenschutz- und Altlastenverordnung sowie der technischen Regeln der LAGA beim Aufbringen von Bodenmaterial aufgenommen werden. Die Anregung der RWE Gas AG, eine Hochdruckgasleitung in der Planzeichnung darzustellen, soll nicht berücksichtigt werden, da die Leitung außerhalb des Geltungsbereichs liegt. Den Hinweis der Emschergenossenschaft zur hydraulischen Berechnung der Entwässerungsplanung soll die Verwaltung lediglich zur Kenntnis nehmen, da dies nicht Gegenstand der Bauleitplanung sei.

Zudem wird der Satzungsbeschluss nach § 10 Baugesetzbuch sowie die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen im Geltungsbereich des Bebauungsplanes beantragt. Die Vorlage wurde vom Betriebsausschuss 3 zur Beratung vorgelegt.