13. FNP-Änderung / Bebauungsplan Nr. 258 'Wohngebiet Dingener Straße' hier: Beschluss zur öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB

Die Sitzungsvorlage 2022/176 befasst sich mit der 13. Änderung des Flächennutzungsplans sowie dem Entwurf des Bebauungsplans Nr. 258 „Wohngebiet Dingener Straße“ im Stadtteil Dingen. Das Vorhaben umfasst eine Fläche von 0,7 Hektar im Flächennutzungsplan und etwa 1,9 Hektar im Bebauungsplan. Ziel der Planung ist die Entwicklung eines Wohngebiets auf dem ehemaligen Zechenstandort Graf Schwerin 3/4, das Einzel-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser vorsieht. Die Planung beinhaltet zudem die Festsetzung von Höhenpunkten sowie die Anpassung von Lärmschutzdarstellungen.

Der Betriebsausschuss 3 soll die öffentliche Auslegung des Entwurfs inklusive Begründung und Umweltbericht gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Bereitstellung im Internet beauftragen. Für die Bebauung ist die Verlegung von Ausgasungsöffnungen für Grubengase geplant, wozu Abstimmungen mit einem Gutachter vorgesehen sind. Parallel zur öffentlichen Auslegung findet ab August die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange statt.

Nach der Auswertung der Stellungnahmen und der Aufbereitung des Abwägungsmaterials erfolgt die Vorlage der Unterlagen für den Abwägungsbeschluss, den Festsetzungsbeschluss der FNP-Änderung sowie den Satzungsbeschluss des Bebauungsplans, sofern keine Anpassungen erforderlich werden. Finanzielle Auswirkungen werden als nicht vorhanden angegeben. Die Vorlage umfasst verschiedene Fachgutachten zu Themen wie Verkehr, Schall, Boden und Artenschutz.