3. Änderung des Flächennutzungsplans 'Gewerbegebiet Knepper' hier: a) Beschluss zur öffentlichen Auslegung der 3. Änderung des Flächennutzungsplans nach § 3 Abs. 2 BauGB

Die Stadt Castrop-Rauxel plant die 3. Änderung des Flächennutzungsplans „Gewerbegebiet Knepper“. Der Geltungsbereich umfasst ein etwa 7,6 Hektar großes Areal im Ortsteil Deininghausen, das auf dem Gelände des ehemaligen Kraftwerks Gustav Knepper liegt. Die Änderung sieht vor, die bisher als Fläche für die technische Ver- und Entsorgung (Elektrizität und Fernwärme) ausgewiesene Fläche in eine gewerbliche Baufläche umzuwandeln. Ziel ist die Entwicklung eines interkommunalen Standorts gemeinsam mit der Stadt Dortmund zur Ansiedlung von Gewerbe- und Industriebetrieben.

Die Planung basiert auf der Möglichkeit, die Fläche aufgrund der vorhandenen Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 42 und A 45 sowie an die Schiene für großflächige Nutzungen zu verwenden. Ein Verkehrsgutachten untersucht die Auswirkungen des erwarteten Neuverkehrs. Um Konflikte mit der Wohnnutzung zu vermeiden, sieht das Konzept vor, den Lkw-Verkehr ausschließlich über die südliche Anbindung über die Straßen Langenacker und Königshalt zum Autobahnkreuz zu leiten.

Der Entwurf der Änderung einschließlich Begründung, Umweltbericht und Fachgutachten soll zur öffentlichen Einsicht nach § 3 Abs. 2 BauGB ausgelegt und im Internet bereitgestellt werden. Die Verwaltung wurde beauftragt, die abschließende Ausarbeitung für die öffentliche Auslegung vorzubereiten. Eine haushaltsmäßige Berührung wird nicht angezeigt.