Flächennutzungsplan 2025 hier: Beschluss des Vorentwurfs für die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden nach § 4 Abs. 1 BauGB

Die Sitzungsvorlage 2010/147 behandelt den Beschluss über den Vorentwurf für den Flächennutzungsplan 2025 der Stadt Castrop-Rauxel. Ziel ist die Gesamtüberarbeitung des bestehenden Flächennutzungsplans aus dem Jahr 1974, um die Planung an veränderte Rahmenbedingungen anzupassen. Der vorliegende Vorentwurf umfasst den Stand der Informationen bis zum 31. März 2010 und beinhaltet eine Umweltprüfung sowie einen Umweltbericht.

Die Planung basiert auf der Prognose einer Einwohnerzahl von etwa 68.400 Personen bis zum Jahr 2025. Daraus ergibt sich ein Bedarf an Wohnbauflächen von 52,50 Hektar, wobei ein Teil durch eine Prioritätenliste abgedeckt ist und weitere Flächen als potenziell dargestellt werden. Für die Gewerbeentwicklung wird ein Bedarf von 75,04 Hektar zur Sicherung von rund 2.500 Arbeitsplätzen veranschlagt. Der Plan umfasst zudem Darstellungen für Verkehrsflächen, Freiflächen und den Teilplan „Technische Ver- und Entsorgung“.

Der vorgeschlagene Beschluss sieht die Einleitung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gemäß den Vorgaben des Baugesetzbuches vor. Die Bürgerbeteiligung soll durch einen Aushang, eine Informationsbroschüre sowie voraussichtlich drei Informationsveranstaltungen erfolgen. Nach der Prüfung der Stellungnahmen ist eine öffentliche Auslegung des Entwurfs für das Frühjahr oder den Frühsommer 2011 vorgesehen. Die Wirksamkeit des neuen Flächennutzungsplans ist an die Genehmigung durch die Bezirksregierung Münster gebunden. Finanzielle Auswirkungen aus diesem Vorhaben werden nicht ausgewiesen.