Bebauungsplan Nr. 102 Planbereiche: „Aapwiesen, Teil 2“ und „Aapwiesen, Teil 3“ hier: Gestaltungshandbücher

Im Rahmen der Sitzung des Betriebsausschusses 3 (Planen, Bauen und Wohnen) liegt die Sitzungsvorlage 2010/174 zur Kenntnisnahme der Gestaltungshandbücher für den Bebauungsplan Nr. 102 vor. Diese betreffen die Planbereiche „Aapwiesen, Teil 2“ und „Aapwiesen, Teil 3“.

Die Siedlung „Aapwiesen“ wurde in den 1950er Jahren als Wohnraum für Bergarbeiter errichtet. Da Teile der dortigen Reihenhausbebauung im Besitz der THS Wohnen GmbH stehen und eine Privatisierung bevorsteht, wurden die Bebauungspläne Nr. 102 erstellt. Ziel ist es, die städtebauliche Struktur und das historische Erscheinungsbild der Siedlung zu sichern. Die textlichen Festsetzungen der Bebauungspläne konzentrieren sich auf Merkmale wie die Fassaden-, Dachgestaltung sowie die Ausführung von Garagen, um den homogenen Siedlungscharakter zu erhalten. Gleichzeitig sollen den künftigen Eigentümern Anpassungen an moderne Anforderungen ermöglicht werden.

Die vorliegenden Gestaltungshandbücher dienen als Erläuterung der Festsetzungen in den Bebauungsplänen. Sie sollen Eigentümer und Bauherren bei baulichen Veränderungen, etwa bei Anstrichen, Dacheindeckungen oder dem Austausch von Fenstern und Türen, unterstützen. Durch die Bereitstellung von Beispielen und Empfehlungen sollen die Handbücher als Informationsgrundlage fungieren und die Beratungsleistungen der städtischen Fachabteilungen für Stadtplanung und Bauordnung ergänzen. Eine haushaltsmäßige Berührung wird in der Vorlage nicht angegeben.