Zentren- und Einzelhandelskonzept 2010

Die vorliegende Sitzungsvorlage 2010/163 befasst sich mit der Fortschreibung des Zentren- und Einzelhandelskonzeptes für die Stadt Castrop-Rauxel. Ziel der Überarbeitung des aus dem Jahr 2007 stammenden Konzepts ist es, angesichts veränderter gesetzlicher Rahmenbedingungen durch den Einzelhandelserlass NRW sowie das Landesentwicklungsprogramm (LEPro) Planungssicherheit für die Stadt und für Investoren zu schaffen. Das neue Konzept dient zudem als Bestandteil des in der Aufstellung befindlichen Flächennutzungsplans 2025.

Die methodische Grundlage bildet eine flächendeckende Einzelhandelserhebung sowie eine Haushalts- und Passantenbefragung. Im Gegensatz zur vorherigen Erhebung wurde diesmal das gesamte Einzelhandelsangebot erfasst, um eine gesetzlich geforderte ortsspezifische Sortimentsliste abzuleiten. Das Konzept umfasst die Abgrenzung zentraler Versorgungsbereiche, ein Nahversorgungskonzept, Regelungen für Sonderstandorte des großflächigen Einzelhandels sowie planungsrechtliche Empfehlungen.

In der neuen Zentrenstruktur wird die Lange Straße aufgrund der aktuellen Gegebenheiten nicht mehr als Nebenzentrum geführt. Die Zentrenstruktur der Stadt setzt sich nun aus der Altstadt als Hauptzentrum sowie den fünf Nahversorgungszentren Lange Straße, Ickern, Henrichenburg, Rauxel-Nord und Schwerin zusammen. Der Betriebsausschuss 3 soll den Entwurf zur Kenntnis nehmen und die Verwaltung beauftragen, für die nächste Sitzung einen entsprechenden Beschlussvorschlag zu erarbeiten. Finanzielle Auswirkungen werden nicht ausgewiesen.