Parkplatzfläche des Sportplatzes am Fuchsweg Teilfläche aus den Flurstücken Gemarkung Bövinghausen, Flur 5, Nr. 514 und Nr. 515 hier: Freigabe für die Nutzung als Wohnbaufläche

Die Sitzungsvorlage 2002/099 des Betriebsausschusses 3 sieht die Freigabe der derzeitigen Parkplatzfläche des Sportplatzes am Fuchsweg für eine künftige Wohnbebauung vor. Die betroffene Fläche umfasst etwa 2.900 m² aus den städtischen Flurstücken der Gemarkung Bövinghausen. Durch die bereits erfolgte Verschiebung des Spielfeldes nach Südwesten besteht die Möglichkeit, die notwendigen Stellplätze auf einer neuen Fläche nördlich des Spielfeldes anzulegen.

Eine schalltechnische Untersuchung hat ergeben, dass für eine wohnbauliche Nutzung im Bereich eines allgemeinen Wohngebiets keine Bedenken bestehen, sofern die bereits errichtete Wallanlage zum Schutz vor Lärmimmissionen aus dem Sportbetrieb genutzt wird. Ein Antrag auf die Errichtung eines Bolzplatzes auf der Parkplatzfläche wurde abgelehnt, da dies zu unlösbaren Immissionskonflikten mit der angrenzenden Wohnbebauung führen würde.

Der vorliegende Bebauungsentwurf der Verwaltung sieht die Errichtung von zwei Doppelhäusern und zwei Einzelhäusern vor, wobei die Erschließung über eine Anliegerstraße erfolgen soll. Durch den Verkauf der Grundstücksfläche werden Einnahmen in Höhe von circa 300.000 Euro erwartet. Im Rahmen der Bauarbeiten ist eine künstliche Anschüttung zu beseitigen. Zudem weist die Verwaltung darauf hin, dass bei den Erdarbeiten aufgrund der allgemeinen Lage Vorsicht geboten ist, da ein Kampfmittelvorkommen nicht vollständig ausgeschlossen werden kann.