Bericht über die Einführung des Immobilienmanagements

Die Sitzungsvorlage 2002/282 des Haupt- und Finanzausschusses enthält einen Bericht über die Einführung des Immobilienmanagements in Castrop-Rauxel. Im Rahmen der Umstellung wird das kaufmännische Rechnungswesen parallel zu den bisherigen Haushaltsverfahren betrieben, wobei die Nacherfassung der Buchungen des Jahres 2002 im EDV-Verfahren derzeit erfolgt.

Im Bereich Service des Immobilienmanagements wurde die Personalstärke von ursprünglich zehn Stellen auf sechs reduziert. Die Erreichung der Sollstärke von sieben Mitarbeitern soll durch die kurzfristige Einstellung einer Fachkraft für Reparaturen angestrebt werden. Die Bewertung der Immobilien sowie die Kalkulation der Mieten für das Vermieter-Mieter-System werden bis Ende Oktober 2002 abgeschlossen.

Hinsichtlich der Organisationsstruktur wird auf eine geplante Änderung der Gemeindeordnung durch das Innenministerium verwiesen. Diese soll die Gründung einer eigenbetriebsähnlichen Einrichtung oder einer Anstalt des öffentlichen Rechts zum 1. Januar 2003 ermöglichen, um die Kostentransparenz und die Darstellung der Vermögensentwicklung zu erhöhen. Eine Untersuchung zur Wirtschaftlichkeit einer Public-Privat-Partnership-Lösung für kommunale Verwaltungsgebäude wurde zurückgestellt, da die Kosten für den Beratungsauftrag ohne staatliche Förderung nicht übernommen werden sollen.

Die Übertragung von Vermögen und Schulden im Falle einer Neugründung der Organisationseinheit führt laut Verwaltung zu keinen zusätzlichen Belastungen des städtischen Haushaltes. Die im Rahmen der Haushaltskonsolidierung vorgesehenen Veräußerungserlöse können weiterhin dem Haushalt zugeführt werden. Detaillierte Planzahlen zur zukünftigen Organisation sollen der Politik im November vorgelegt werden.