Bauleitplanung Bebauungsplan der Stadt Castrop-Rauxel Nr. 144 Planbereich: Heimstraße hier: Beschluss zur 1. Änderung des Bebauungsplanes und zur öffentlichen Auslegung der Änderung

Im Betriebsausschuss 3 (Stadtentwicklung, Bau und Verkehr) der Stadt Castrop-Rauxel wird die erste Änderung des Bebauungsplanes Nr. 144 für den Planbereich „Heimstraße“ zur Beratung vorgelegt. Der Beschlussvorschlag sieht vor, die Änderung des Bebauungsplanes gemäß den Vorgaben des Baugesetzbuches zu verabschieden und den Entwurf der Änderung für die Dauer eines Monats gemäß § 3 Absatz 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Die Grundlage für die Änderung bildet die Notwendigkeit, den Bebauungsplan an die geltenden Rechtsnormen und die aktuelle Satzung der Stadt anzupassen. Der ursprüngliche Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgte im Februar 1995. Seit der Novellierung des Baugesetzbuches und der Änderung der Rechtslage zum Schutz von Natur und Landschaft sowie der Anpassung der Satzung zur Erhebung von Kostenerstattungsbeiträgen besteht ein Anpassungsbedarf.

Durch das Einfügen einer bisher fehlenden Zuordnungsfestsetzung soll das Verhältnis zur geänderten Kostenerstattungssatzung der Stadt Castrop-Rauxel harmonisiert werden. Ziel der Änderung ist es, die rechtliche Grundlage für die Erhebung von Kostenerstattungsbeiträgen gemäß § 135a BauGB zu schaffen. Die Ermittlung der anrechenbaren Ersatzleistungen und die entsprechende Festsetzung dienen als Basis für diese Erhebungen. Finanzielle Auswirkungen auf den Haushalt werden in der Vorlage nicht angegeben.