Fortschreibung des Zentren- und Einzelhandelskonzeptes Castrop-Rauxel

Die vorliegende Sitzungsvorlage 2002/355 des Betriebsausschusses 3 befasst sich mit der Fortschreibung des Zentren- und Einzelhandelskonzeptes der Stadt Castrop-Rauxel. Ziel der Aktualisierung ist die Sicherung der Nahversorgung sowie die Stärkung der Altstadt als mittelzentraler Standort. Der Beschlussvorschlag sieht vor, das Zentren- und Einzelhandelskonzept 2002 zur Kenntnis zu nehmen und dessen Zielsetzungen zuzustimmen.

Das Konzept unterscheidet zwischen der Altstadt, dem Nebenzentrum Habinghorst sowie verschiedenen Nahversorgungszentren wie Ickern. Während Ickern als bedeutendes Nahversorgungszentrum eingestuft wird, verfügen Gebiete wie Deininghausen, Dingen und Pöppinghausen über keine tragfähige Basis für eine wohnungsnahe Versorgung. Zur Profilierung der Altstadt und Habinghorsts sollen neue Magnete geschaffen und die Standorte Siemensstraße sowie Westring zu Fachmarktstandorten weiterentwickelt werden.

Ein wesentlicher Bestandteil ist die Definition von Scharnierstandorten, die als Auffang- oder Rückzugsstandorte zwischen Versorgungsbereichen fungieren sollen. Die Verwaltung soll die Eignung dieser Standorte in Gesprächen mit dem lebensmitteleinzelhandel-orientierten Handel und der IHK klären. Für den nahversorgungsrelevanten Lebensmitteleinzelhandel in Baugebieten gilt eine Schwelle von 700 m² Verkaufsfläche, wobei an den Scharnierstandorten Ausnahmen bis 1.500 m² möglich sind. Zudem soll eine Sortimentsliste als Arbeitshilfe erstellt werden, um die Entwicklung an nicht innenstadtrelevanten Standorten auf nicht zentrenrelevante Sortimente zu beschränken. Am Stadtmittelpunkt ist die Entwicklung eines regionalen Freizeit- und Sportzentrum mit integriertem Einzelhandel vorgesehen.