Leitbild Entwicklungsachse Nord

Die Sitzungsvorlage 2002/360 des Betriebsausschusses 3 (Planen, Bauen und Wohnen) sieht die Zustimmung zum Leitbild „Entwicklungsachse Nord“ sowie den Auftrag an die Verwaltung vor, die Bauleitplanung an diesem Leitbild auszurichten.

Der Hintergrund der Vorlage ergibt sich aus vorangegangenen Beschlüssen des Haupt- und Finanzausschusses sowie des Rates der Stadt Castrop-Rauxel. Im März 2001 wurde die Verwaltung angewiesen, die Idee eines „Mittelstandspark Victor“ unter Einbeziehung der Grundstückseigentümer LEG, VIG und Eon weiterzuentwickeln. Zudem wurde im November 2001 festgelegt, das „Zukunftsprojekt Castrop-Rauxel“ vorrangig durchzuführen und Stadtteilentwicklungskonzepte für Habinghorst und Ickern erst nach Abschluss dieses Projekts zu bearbeiten.

Aufgrund zahlreicher Investorenanfragen und der Notwendigkeit einer stadtentwicklungspolitischen Orientierung hat die Verwaltung das Leitbild „Entwicklungsachse Nord“ entwickelt. Dieses Vorhaben berücksichtigt die Idee eines Mittelstandsparkes sowie Erkenntnisse aus der Fortschreibung des Zentren- und Einzelhandelskonzeptes. Das Leitbild soll die unterschiedlichen Entwicklungsvorstellungen der Grundstückseigentümer und Projektentwickler mit den politischen Aufträgen für die Teilräume zusammenführen. Ziel ist es, die Einbindung der Teilräume in das Gefüge der angrenzenden Ortsteile und der Gesamtstadt zu gewährleisten sowie Synergieeffekte durch die Verknüpfung der Teilräume zu nutzen. Das Leitbild dient als Richtlinie für anstehende Entscheidungen in der Bauleitplanung, um eine geordnete städtebauliche Entwicklung sicherzustellen. Eine haushaltsmäßige Berührung wird in der Vorlage nicht angegeben.