BAULEITPLANUNG 56. Änderung des Flächennutzungsplanes Planbereich: Siemensstraße hier: a) Entscheidung über die Anregungen b) Berücksichtigung der redaktionellen Veränderungen c) Feststellungsbeschluss

Die vorliegende Sitzungsvorlage 2003/304 zum Betriebsausschuss 3 behandelt die 56. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich Siemensstraße in Castrop-Rauxel. Ziel der Planung ist die Ausweisung eines Sondergebiets im Ortsteil Habinghorst für die Ansiedlung eines etwa 2.600 Quadratmeter großen Fachmarktes für Medien und Elektrogeräte sowie die Anpassung der Darstellung von Hauptverkehrsstraßen. Der Änderungsbereich wurde gegenüber dem ursprünglichen Durchführungsbeschluss verkleinert, da Flächen südlich der Siemensstraße nicht mehr betroffen sind. Die Verwaltung gibt an, dass die Planung keine haushaltsmäßigen Auswirkungen oder Kosten verursacht.

Im Rahmen des Abwägungsprozesses wurden Stellungnahmen verschiedener Träger öffentlicher Belange berücksichtigt. Die Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen äußerte Bedenken hinsichtlich einer möglichen Kaufkraftumlenkung aus der Innenstadt und der Beeinträchtigung der Zentrumsstruktur. Ein Gutachten der Firma Dr. Lademann und Partner widerspricht diesen Befürchtungen und prognostiziert eine Umverteilungsquote von etwa 4 bis 5 %, was unter der kritischen Marke liege. Die Stadt Castrop-Rauxel sieht die Planung im Rahmen ihrer Planungshoheit und ordnet den Standort dem Nebenzentrum Habinghorst zu.

Weitere Anregungen der Stadt Datteln, des Kreises Recklinghausen sowie der Stadt Waltrop zur Einzelhandelsverträglichkeit und zur regionalen Gliederung wurden geprüft. Die Verwaltung sieht die Voraussetzungen des Einzelhandelserlasses sowie der Landesplanung als erfüllt an. Die Emschergenossenschaft und der Kreis Recklinghausen brachten technische sowie verkehrsrechtliche Hinweise ein, die in der Ausführungsplanung zu berücksichtigen sind. Der Beschlussvorschlag umfasst die Billigung der Änderung sowie die Umsetzung redaktioneller Anpassungen.