BAULEITPLANUNG Bebauungsplan Nr. 173 Planbereich: Evangelisches Krankenhaus an der Grutholzallee hier: Beschluss zur Aufstellung und zur öffentlichen Auslegung des Entwurfes des Bebauungsplanes

Der Betriebsausschuss 3 (Planen, Bauen und Wohnen) hat im Rahmen der Sitzungsvorlage 2004/083 den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 173 für den Planbereich des Evangelischen Krankenhauses an der Grutholzallee vorgelegt. Der Entwurf sieht vor, das Verfahren gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch einzuleiten und den Planentwurf für die Dauer eines Monats öffentlich auszulegen.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst im Ortsteil Rauxel eine Fläche von etwa 6,9 Hektar. Das Areal schließt das gesamte Gelände des Krankenhauses sowie mögliche Erweiterungsflächen südöstlich und östlich des Gebäudes sowie nordöstlich des Rauxeler Baches ein. Ziel der Planung ist es, die planungsrechtliche Grundlage für zukünftige Erweiterungsvorhaben und Nutzungsänderungen zu schaffen. Zudem sollen räumlich untergeordnete Erweiterungsflächen in den Randbereichen berücksichtigt werden. Die Festsetzung als Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung für gesundheitlich dienende Gebäude und Einrichtungen entspricht der Darstellung im Flächennutzungsplan.

Die Kosten für die Erstellung der Planunterlagen sowie für notwendige Gutachten, etwa zur ökologischen Erheblichkeit, sollen durch den Träger des Krankenhauses getragen werden. Hierzu ist der Abschluss eines städtebaulichen Vertrages mit der Stadt Castrop-Rauxel vorgesehen. Die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange ist für das Frühjahr 2004 vorgesehen.