Bebauungsplan Nr. 261 'Sport-, Spiel- und Bewegungspark am Hallenbad' hier: a) Entscheidung über die Stellungnahmen nach § 2 Abs. 3 BauGB b) Entscheidung über die redaktionellen Änderungen und Ergänzungen c) Satzungsbeschluss nach § 10 Abs. 1 BauGB

Mit der Sitzungsvorlage 2023/053 wird der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 261 „Sport-, Spiel- und Bewegungspark am Hallenbad“ vorbereitet. Das rund 5,2 Hektar große Plangebiet liegt im Bereich des Hallenbads und einer öffentlichen Parkanlage westlich der Bahnhofstraße, verteilt auf die Stadtteile Castrop und Rauxel. Ziel der Planung ist die Schaffung der rechtlichen Voraussetzungen für die Erweiterung bestehender Flächen zu einem multifunktionalen Sport- und Erholungsbereich.

Die Planung sieht vor, Teile des Areals als Sonstiges Sondergebiet mit der Zweckbestimmung Sport und Freizeit auszuweisen. Geplant sind unter anderem Anlagen für Korfball, Streetbasketball, eine Pumptrackstrecke sowie Parcours- oder Boulderanlagen, während bestehende Elemente wie ein Bolzplatz und ein Beachvolleyballfeld erhalten bleiben oder ökologisch aufgewertet werden. Weitere Bereiche werden als öffentliche Grünfläche mit Kinderspielplätzen festgesetzt. Um die Wohnverhältnisse der angrenzenden Bebauung zu wahren, werden die Sportanlagen zentral im Plangebiet angeordnet.

Die Verwaltung schlägt vor, die im Verfahren eingegangenen Stellungnahmen gemäß dem vorliegenden Abwägungsvorschlag zu berücksichtigen und die redaktionellen Änderungen am Plan sowie der Begründung zu übernehmen. Der Bebauungsplan umfasst zudem Regelungen zur Sicherung des Bestandsgebäudes des Hallenbads sowie zur Dachbegrünung. Als Ausgleichsmaßnahme für die planbedingten Eingriffe in Natur und Landschaft ist die Anlage eines Waldrandgürtels und einer Mähwiese vorgesehen. Eine schalltechnische Untersuchung ergab keine schädlichen Auswirkungen auf die umliegende Wohnbebauung.