BAULEITPLANUNG 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 144 Planbereich: 'Heimstraße' hier: Satzungsbeschluss nach § 10 BauGB

Die Sitzungsvorlage 2004/276 der Stadt Castrop-Rauxel behandelt die erste Änderung des Bebauungsplanes Nr. 144 für den Planbereich „Heimstraße“. Der Rat der Stadt soll die Änderung nach § 10 BauGB als Satzung beschließen und die dazugehörige Begründung billigen. Der räumliche Geltungsbereich der Änderung entspricht dabei dem bestehenden Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 144.

Der Anlass für die Planung ist die Ergänzung einer Zuordnungsfestsetzung nach § 9 Abs. 1a BauGB. Ziel ist es, die Flächen und Maßnahmen für den Ausgleich von Eingriffen in Natur und Landschaft den entsprechenden Grundstücken zuzuordnen. Durch diese textliche Festsetzung soll das Verhältnis zur Satzung zur Erhebung von Kostenerstattungsbeiträgen der Stadt Castrop-Rauxel harmonisiert und die Rechtssicherheit erhöht werden. Dies ermöglicht es, Eigentümer von Grundstücken, auf denen Eingriffe in die Natur zu erwarten sind, zur Kostenerstattung für ökologische Kompensationsmaßnahmen heranzuziehen.

Die städtebaulichen Festsetzungen des ursprünglichen Bebauungsplanes bleiben von dieser Änderung unberührt. Das Verfahren umfasst die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange sowie die öffentliche Auslegung, wobei keine Anregungen von Bürgern oder Trägern öffentlicher Belange vorlagen. Eine haushaltsmäßige Berührung wird nicht angegeben. Die Vorlage war für die Sitzungen des Betriebsausschusses 3 und des Rates im Dezember 2004 vorgesehen.