BAULEITPLANUNG Bebauungsplan Nr. 180 Planbereich: Schillerstraße Hier: Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes (§ 2 Abs. 1 BauGB)

Die Sitzungsvorlage 2006/056 des Betriebsausschusses 3 (Planen, Bauen und Wohnen) sieht die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 180 für den Planbereich Schillerstraße vor. Der Geltungsbereich befindet sich im Ortsteil Obercastrop in einer innenstadtbezogenen Kernrandlage nahe der Altstadt und in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Das Planungsgebiet umfasst Teile des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 59a Teil 1 sowie Flächen der Schillerstraße.

Der Planungsanlass ergibt sich aus der Veränderung der Flächennutzung im Bereich des ehemaligen Schiller-Sportplatzes. Nachdem der Rat der Stadt Castrop-Rauxel im Jahr 2001 den Bau eines Alten- und Pflegeheims auf dem Gelände des Sportplatzes beschlossen hat und die Umsetzung dieser Maßnahme derzeit erfolgt, ist die bisherige Funktion der angrenzenden Grünfläche als Pufferzone zwischen Sportplatz und Wohnbebauung entfallen.

Das Ziel der Planung ist die Schaffung von Planungsrecht, um innenstadtnahen Wohnraum zu realisieren und eine städtebauliche Ergänzung der Umgebung zu ermöglichen. Hierzu soll die als Grünfläche festgesetzte Fläche zwischen der Bochumer Straße und der Schillerstraße in ein Wohngebiet umgewandelt werden. Zudem sollen die Festsetzungen der angrenzenden südlichen Bereiche an die vorhandene Bebauung angepasst werden. Die Aufstellung des Bebauungsplanes hat keine haushaltsmäßigen Auswirkungen.