Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 42 Planbereich 'Östlich Ickerner Markt' hier: a) Entscheidung über die Stellungnahmen nach § 2 Abs. 3 BauGB b) Entscheidung über die redaktionellen Änderungen und Ergänzungen c) Satzungsbeschluss nach § 10 Abs. 1 BauGB

Die Sitzungsvorlage 2013/217 befasst sich mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 42 „Östlich Ickerner Markt“ in Castrop-Rauxel. Das Plangebiet umfasst eine Fläche von etwa 4.197 m², bestehend aus den Flurstücken 743 und 744 sowie einer externen Stellplatzanlage. Ziel der Planung ist die Innenentwicklung durch die Errichtung eines Gebäudes, das barrierefreie Wohnungen und Dienstleistungsbetriebe umfasst. Das Verfahren wird als beschleunigtes Verfahren nach § 13a BauGB durchgeführt. Da die Kosten vom Vorhabenträger getragen werden, entstehen für den Haushalt der Stadt keine Auswirkungen.

Der Rat der Stadt soll beschließen, die eingegangenen Stellungnahmen gemäß dem vorliegenden Abwägungsvorschlag zu berücksichtigen und die redaktionellen Änderungen in den Bereichen Pflanzfestsetzungen, Niederschlagswasser, Verkehr und Altlasten zu übernehmen. Zudem wird die Verabschiedung des Bebauungsplans als Satzung in der Fassung vom 06.06.2013 sowie die Billigung der geänderten Begründung beantragt. Die Beratung der Vorlage ist für den Betriebsausschuss 3 am 07.11.2013 und für den Rat der Stadt am 14.11.2013 vorgesehen.

Die Vorlage enthält verschiedene Anlagen, darunter eine Übersichtsskizze, eine Liste beteiligter Behörden sowie Abwägungsvorschläge zu Stellungnahmen von Behörden und der Öffentlichkeit. Weitere Bestandteile sind der Bebauungsplan, ein Vorhaben- und Erschließungsplan, Ansichten, ein Freianlageplan sowie eine überarbeitete Begründung. Zudem liegen ein Bodengutachten, Lärmschutzuntersuchungen zur Kirchstraße und zu den Stellplätzen sowie eine artenschutzrechtliche Vorprüfung vor. Die Mitzeichnung der Bereiche 62, 67 und EUV liegt vor, während die Mitzeichnung von Bereich 32 aufgrund der Stellplatzproblematik ausblieb.