Bebauungsplan Nr. 253 Planbereich „Gesundheitszentrum Grutholz“ hier: Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans nach § 2 Abs. 1 BauGB

Der Betriebsausschuss 3 hat die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 253 mit dem Titel „Gesundheitszentrum Grutholz“ beschlossen. Das Plangebiet umfasst eine Fläche von etwa 8,7 Hektar im Ortsteil Rauxel, nordöstlich der Kreuzung Habingverkehrsstraße (B 235) und Grutholzallee. Die Planung umfasst sowohl den bestehenden Standort des Evangelischen Krankenhauses als auch eine angrenzende, bisher als Grünland genutzte Fläche. Durch den neuen Bebauungsplan wird der bestehende Bebauungsplan Nr. 173 vollständig ersetzt.

Ziel der Planung ist die Schaffung eines Sonderstandorts für die Gesundheitswirtschaft. Vorgesehen sind unter anderem die Ansiedlung eines Pflegeheims, einer Kindertagesstätte sowie einer zentralen Apotheke und Küche. Wohnnutzung ist im Planbereich ausgeschlossen. Für den Bereich des Krankenhauses wird eine höhere bauliche Flexibilität sowie eine maßvolle Verdichtung angestrebt. Die Erschließung des neuen Komplexes soll über eine neu zu errichtende Stichstraße erfolgen.

Die Verwaltung wurde mit der Planerstellung sowie der Durchführung städtebaulicher Verträge mit dem Vorhabenträger beauftragt. Während die Stadt durch das Verfahren Personalkosten trägt, werden die Kosten für die Erarbeitung des Plans und notwendige Gutachten von den Investoren übernommen. Im weiteren Verfahren werden Umweltbelange, wie der Artenschutz, sowie Fachgutachten zu Immissionsschutz und Verkehr untersucht. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden ist vorgesehen.