Nahversorgungskonzept der Stadt Castrop-Rauxel hier: Beschluss über die Scharnierstandorte in Merklinde und in Rauxel/Deininghausen

Die Sitzungsvorlage 2004/373 befasst sich mit der Tragfähigkeitsanalyse und Eignungsbewertung zweier Scharnierstandorte im Rahmen des Nahversorgungskonzepts der Stadt Castrop-Rauxel. Im Fokus stehen die Standorte Pallasstraße sowie Wittener Straße.

Am Standort Pallasstraße, im Bereich Rauxel/Deininghausen, besteht die Möglichkeit für eine zentrenverträgliche Verkaufsfläche von etwa 2.400 m² für Lebensmittelvollsortimenter und Discounter. Die geschätzte Kaufkraftbindung liegt für Rauxel bei 90 % und für Deininghausen bei 35 %. Die Verwaltung weist darauf hin, dass eine Nicht-Umsetzung die Nahversorgung dauerhaft schwächen könnte, während eine Ansiedlung Verdrängungsprozesse des bestehenden 150 m² großen Angebots in Rauxel nicht ausschließt.

Am Standort Wittener Straße, im Bereich Merklinde/Bövinghausen, ist eine zusätzliche Verkaufsfläche von maximal 900 m² möglich. Ein bestehender Discounter strebt eine Erweiterung von 700 m² auf 900 m² an. Eine verbindliche Bauleitplanung wurde hier noch nicht eingeleitet. Die Prüfung der Umsetzbarkeit erfolgt durch die Verwaltung auf Basis des Beschlusses zur Fortschreibung des Zentren- und Einzelhandelskonzeptes.

Der Beschlussvorschlag sieht vor, im Haupt- und Finanzausschuss sowie im Rat der Stadt über die Umsetzung der beiden Scharnierstandorte jeweils einzeln zu entscheiden. Zur Auswahl stehen die Optionen der Umsetzung oder der Nicht-Umsetzung. Eine haushaltsmäßige Berührung der Vorlage besteht nicht. Die Beratung der Vorlage ist für den 14. Dezember und den 15. Dezember 2004 vorgesehen.