BAULEITPLANUNG Bebauungsplan Nr. 141/142, Teilbereich A Planbereich 'Gewerbe- und Industriegebiet Deininghauser Weg' hier: Beschluss zur 2. Änderung und 1. Ergänzung des Bebauungsplanes

Der Betriebsausschuss 3 hat die zweite Änderung und erste Ergänzung des Bebauungsplanes Nr. 141/142, Teilbereich A, für das Gebiet „Gewerbe- und Industriegebiet Deininghauser Weg“ beschlossen. Das Plangebiet, das unter dem Arbeitstitel „Platanenhof“ geführt wird, umfasst etwa 0,89 Hektar im Stadtteil Ickern. Die Planung umfasst die Flurstücke 21, 23, 65 sowie Teile des Flurstückes 47 der Flur 10.

Ziel der Planung ist die Schaffung von Wohnraum durch die Errichtung von voraussichtlich 17 Wohneinheiten, bestehend aus Doppelhäusern und Reihenhäusern in zweigeschossiger Bauweise. Durch die Erweiterung des Geltungsbereiches in nordwestlicher Richtung und die Optimierung der Baufenster soll die wirtschaftliche Nutzbarkeit der Fläche erhöht werden. Die Erschließung erfolgt weiterhin ausschließlich über den Deininghauser Weg. Zur Sicherung des Umweltschutzes ist ein Mindestabstand von 25 Metern zum angrenzenden Waldgebiet sowie der Erhalt vorhandener Laubbäume vorgesehen. Eine Umweltprüfung zur Ermittlung etwaiger Auswirkungen auf Natur und Landschaft ist Bestandteil des Verfahrens.

Die Kosten für die Planung werden von einem Investor getragen, sodass für die Stadt keine haushaltsmäßigen Auswirkungen entstehen. Im weiteren Verfahren ist der Abschluss eines städtebaulichen Vertrages zwischen der Stadt und dem Investor vorgesehen, um die Leistungen und Pflichten der Vertragspartner festzulegen.